window.dataLayer = window.dataLayer || []; function gtag(){dataLayer.push(arguments);} gtag('js', new Date()); gtag('config', 'UA-175650230-1'); 전세자금대출 금리비교
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대출

전세자금대출 금리비교

전세자금대출 금리비교

목차

1.전세자금대출시 서류 와 확인 사항은?
2.​소유권변경

3.전세자금대출 금리비교

4.2020년 3월 4주차 전세자금대출 금리 비교표 

예전이나 지금이나 여전히 집값은 너무 높은 것 같습니다.막상 전세를 구하려 해도 자금이 부족해서 전세자금을 대출받아야 하는 경우가 많이 있습니다. 전세금은 집을 임차하는 기간동안 임대인에게  보증금형태로 지급하게 되고 이 



전세금은 임차기간이 끝나면 다시 되돌려 받을 수 있는데요

전세금이 있어야 전세집을 구할 수 있기 때문에 돈이 부족한 경우 보통 은행에서 대출을 받아 진행을 하게 됩니다. 은

행에서 전세자금을 대출 받을 때  알아두어야하는 내용에대해 이야기 해보도록 하겠습니다. 대출을 받기 위해서 은행에 가기전 먼저 내가 자산을 확인 해야합니다.



​보통 전세금의 80% 까지 대출이 되기 떄문에대출금액->전세금-보유자산으로 생각을  해주시면 됩니다.  예를들어 전세금 5억이라고 할때 5억 × 80% = 4억 필요한 자금 = 1억 이런식으로 예상을 해볼 수 있습니다. 

전세자금대출시 서류 와 확인 사항은?

대출을 해야하는 금액을 계산했다면해당금액을 내가 금융권에서 대출이 가능한지확인해보아야 합니다.대출 조건을 확인할때 준비해야하는 서류들이 있습니다.보통 신분증, 재직 또는 소득확인서류등기부등본을 확인함으로 방문전 은

행에 확인하여 서류 준비를하고 방문해야합니다 (금융사에 따라서 서류가 다를 수 있습니다.)한도금액을 확인했다면 

부동산 계약서를 작성해아하는데요등기부등본,건축물대장 등공부서류는 계약당일날 한번더 확인하는게 좋습니다.

​소유권변경

저당권 설정 등 물권 과 채권 변경사항이 있는지 확인해 보아야 합니다.전세자금대출은 나 or 집주인 

전세자금대출 절차에 문제가 없다면이삿날 아침에 대출이 실행됩니다.대출금은 세입자가 아닌집주인 통장으로 바로 입금되고나머지는 금액은 세입자가 처리하면 됩니다.



전세자금대출을 준비할 때 대출을 해주는 은행 과 보증기관등상담을 통해서 조건을 맞추어 진행야합니다. 정부지원 대출은 금리나 다른 조건이 좋은 반면에 보증료가 비싸기 때문에 자신의 조건을 잘 확인하고 알맞는 대출상품을 선택해야 합니다. 

전세자금대출 금리비교는 어떻게 해야할까?

제일 중요한건 나에게 맞는 그리고 가장 저렴한 금리로 전세자금대출을 받는 일일텐데요은행마다 또 지점마다 상이한 조건을 개인이 전부 발로 뛰어 알아보는 것은 매우 어렵고 힘든 일입니다.전국팔도 은행을 지점마다 일일이 돌아다니면서 정보를 얻을 순 없으니까요. 그런 우리를 위해 1금융

권의 시중은행부터 2금융권 각종 금융사 등 다양한 상품과 실시간 금리 정보를 비교 할 수 있는방법이 있습니다.어떤 방법이 있을까요? 



바로 이 경우 금리비교를 해주는  바른금리 를 통해 도움 받으실 수 있습니다.비대면 전화 상담으로 전 금융권의 상품을무료로 비교해보고 고를 수 있고 나에게 맞는 최적의 상품까지 알아서 비교하고 연결해주는 파트너의 역할도 함께 합니다. 


2020년 3월 4주차 전세자금대출 금리 비교표 


세부 내용은 은행마다 차이가 있을 수 있습니다

(개별 조건충족에 따른 우대금리 적용여부)

전세자금 대출 진행시 부대비용을 알아두시면 좋습니다. 

1.  인지세 : 해당세액의 50%(대출금액 5천만원 이하시면제)

2. 질권설정 통지수수료 (전세자금 대출 받는 금액만큼 임대인에게 질권설정을 하게되며 임대인에게 발송됩니다.  

3. 연체이자율 

1개월이내 : 대출금리 +3% 내외

3개월이내 : 대출금리 +3% 내외

3개월초과 : 대출금리 +3%(최고 연체이자율 : 15%)

4. 중도상환수수료 중도상환해약금 : 중도상환대출금 * 중도상환해약금률(고정금리 0.8%, 변동 0.7%) * (대출잔여일수 / 대출기간)



아래의 조견표는 전세 보증금 3억기준, 80% 대출 2.4억을 기준으로 작성되었습니다



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